Chuyển đến nội dung chính

Diễn Biến Giá Nhà Đất Tại Khu Vực Xung Quanh Công Ty Rạng Đông

Vụ cháy nhà máy Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông đã gây ra thiệt hại nặng nề về cả tinh thần lẫn vật chất cho Công ty Rạng Đông và tất cả người dân sinh sống xung quanh đó.
Và thị trường BĐS khu vực Hạ Đình cũng không ngoại lệ, giá cả và số lượng giao dịch đã có rất nhiều biến động trong thời gian vừa qua.
Diễn Biến Giá Nhà Đất Tại Khu Vực Xung Quanh Công Ty Rạng Đông

Sau vụ cháy nhà máy Rạng Đông Giá nhà đất được giữ nguyên, thậm chí còn tăng

Sau khi vụ cháy xảy ra, đã có rất nhiều người muốn tranh thủ cơ hội để có thể mua nhà, đất với mức giá “hời” với tâm lý giá nhà đất tại khu vực Hạ Đình sẽ có xu hướng giảm do ô nhiễm không khí.
Điều này khiến cho những người đang muốn bán nhà, đất tại khu vực này kiên quyết giữ nguyên mức giá thậm chí còn tăng giá với lý do BĐS tại khu vực này đang trở nên “hot”.
Diễn Biến Giá Nhà Đất Tại Khu Vực Xung Quanh Công Ty Rạng Đông
Bên cạnh đó, Công ty Rạng Đông vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ phải bồi thường cho từng hộ dân bị ảnh hưởng bởi vụ cháy nên rất nhiều người cũng mang tâm lý đợi bồi thường rồi mới tính đến chuyện bán nhà để di dời nơi sinh sống.

Đột ngột đi xuống, giá giảm mạnh

Khoảng 1 tuần trở lại đây, không khí nhộn nhịp cũng như sự sầm uất nơi Hạ Đình đã không còn nữa.
Các công ty, cửa tiệm, hàng quán đã đóng cửa nhiều ngày, người dân thì thi nhau dọn đi vì sợ bị nhiễm độc thủy ngân do vụ cháy gây ra.
Diễn Biến Giá Nhà Đất Tại Khu Vực Xung Quanh Công Ty Rạng Đông
Các hộ dân sau khi nhận thấy việc được bồi thường sẽ rất khó khăn vì phải chứng minh thiệt hại, tổn thất và có chứng cứ xác thực đã di tản tìm chỗ ở mới, chỉ còn lại một vài hộ bám trụ.
Vì lý do trên nên mặt bằng giá nhà đất tại các khu vực xung quanh Rạng Đông đang có chiều hướng đi xuống trầm trọng.
Và vì giá nhà đất nơi đây đang giảm mạnh nên xu hướng cho thuê nhiều hơn là bán, có rất nhiều nơi để biển cho thuê hoặc sang nhượng mặt bằng.

Tâm lý người dân

Mặc dù Bộ Tài nguyên và Môi trường và Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam đã đưa ra các thông số về chất lượng không khí tại khu vực vẫn đang nằm trong mức an toàn nhưng tâm lý người dân vẫn chưa được ổn định.
Diễn Biến Giá Nhà Đất Tại Khu Vực Xung Quanh Công Ty Rạng Đông
Do vậy nên hoạt động thương mại, dịch vụ và cuộc sống thường ngày vẫn đang trầm lắng, điều này kéo theo sự đi xuống của cả một thị trường BĐS trong khu vực.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

[INFOGRAPHIC] 10 Loại Mặt Bằng Điển Hình Của Chung Cư

Chung cư  là một loại công trình gồm nhiều tầng, và đa phần thì các tầng này giống nhau về số lượng cũng như cách bố trí các căn hộ. Do đó, người ta lấy 01 tầng để làm tầng điển hình và mặt bằng tầng đó được gọi là mặt bằng điển hình. Infographic dưới đây sẽ liệt kê ra mười loại mặt bằng điển hình thường thấy nhất, các diễn giải chi tiết hơn sẽ nằm ở phía sau hình: Nhìn vào mặt bằng điển hình nói lên điều gì về chung cư? Nhìn mặt bằng điển hình của chung cư cao tầng chúng ta có thể thấy có bao nhiêu căn hộ 1 trong tầng, các căn hộ hình chữ nhật được “xếp ngang” hay “xếp dọc”, có bao nhiều thang máy, hành lang rộng bao nhiêu… Mẫu mặt bằng điển hình tại Landmark 81 Số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình càng ít thì càng “sang”. Nói về độ cao cấp của căn hộ, thì số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình là một tiêu chí quan trọng, trong đó: 02 – 04 căn/tầng: Siêu sang 05 – 08 căn/tầng: Sang 09 – 14 căn/tầng: Khá 15 – 20 căn/tầng: Trung bình 21 căn trở lên/tần
1 nhận xét
Đọc thêm

7 Nguyên Tắc “Vàng” Khi Vay Tiền Mua Nhà

Để có thể  sở hữu một ngôi nhà riêng  khi chưa có đủ khả năng tài chính thì vay ngân hàng được đánh giá là một giải pháp tối ưu. Bên cạnh rất nhiều ưu điểm thì giải pháp này cũng tồn tại không ít rủi ro. Với 7 nguyên tắc “vàng” này sẽ giúp bạn không những vay ngân hàng mua nhà thành công, mà còn trả nợ dứt điểm một cách dễ dàng. Nguyên tắc 1: Khả năng tài chính của bạn phải bằng hoặc hơn 30% tổng giá trị ngôi nhà Hiện nay, có khá nhiều ngân hàng đồng ý cho bạn vay đến 70% giá trị căn nhà. Tuy nhiên bạn vẫn cần phải cân nhắc đến khả năng chi trả của mình, để giảm nhẹ số tiền lãi cần phải trả thì lý tưởng nhất vẫn là 50% giá trị của căn nhà định mua. Nguyên tắc 2: Tìm hiểu kỹ về lãi suất vay Hiện nay bạn sẽ rất dễ dàng thấy được nhiều ngân hàng có lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà vô cùng hấp dẫn, giao động từ 7-8%/năm. Nhưng bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thời hạn áp dụng mức lãi suất này, nếu chỉ được áp dụng cao nhất trong 6 tháng hoặc nhiều nhất là năm đầu tiên thì sau thờ
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Môi Giới BĐS Không Còn Hàng Để Bán?

Chúng ta thường nghĩ rằng các môi giới bất động sản thì trong tay luôn sẵn có nguồn hàng dồi dào và chỉ thiếu khách hàng mà thôi. Nhưng không, trên thực tế hiện nay, môi giới đang trở nên “hoảng loạn” khi thu nhập lao dốc bởi không có hàng để bán. Thời gian gần đây có khá nhiều sàn giao dịch bất động sản phải cắt giảm nhân sự để giảm thiểu chi phí khi mà nguồn “hàng” đang khan hiếm. Có trường hợp môi giới phải tạm “giải nghệ” để chuyển sang làm việc khác và chờ thời điểm thị trường khá hơn. Thời Hoàng Kim Của Môi Giới Khoảng thời gian từ 2016 đến 2018, một ngày có thể phát sinh 2 – 3 giao dịch. Nguồn cung mới dồi dào, giá ổn định khiến nhiều người thi nhau đầu tư vào bất động sản. Khi đó, thu nhập của các môi giới không những có thể trang trải cuộc sống mà còn có tiền để đầu tư đất, mua xe. Thu Nhập Môi Giới Tại TP. HCM Giảm Mạnh, Tạm “Giải Nghệ” Để Chờ Thị Trường Khởi Sắc Chia sẻ của một số môi giới thì đều có chung một hoàn cảnh “Gần 3 tháng nay em chưa có giao dịch
Đăng nhận xét
Đọc thêm