Chuyển đến nội dung chính

7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Ai cũng mong muốn bán được nhà nhanh chóng với giá cao, vậy để làm được điều đó thì người bán cũng cần phải có kỹ năng và “bí kíp”. Cùng điểm qua 7 bí kíp giúp bạn bán được nhà nhanh với giá cao.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Buôn Có Bạn Bán Có Phường

Bạn nên tìm những trang cho phép đăng tin rao bán BĐS có uy tín để đăng bán BĐS của bạn. Việc này sẽ giúp bạn tìm được nhiều người mua hơn và tỷ lệ bán được cũng sẽ cao hơn.
Thậm chí bạn có thể đăng tin rao bán BĐS của mình trên các MXH thông dụng hiện nay
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Bên cạnh đó, bạn hãy tìm đến các Công ty môi giới lớn để có thể tiếp cận với thị trường một cách dễ dàng hơn. Vì nguồn khách hàng tiềm năng cũng sẽ thông qua các công ty môi giới để có thể tìm được BĐS mà họ đang muốn mua. Với nghệ thuật bán hàng và mức độ am hiểu thị trường thì họ sẽ giúp bạn định giá ngôi nhà một cách chính xác hơn.

Thông Tin Rõ Ràng

Một tin rao bán với thông tin đầy đủ và rõ ràng sẽ được nhiều người chú ý hơn và tin cậy hơn. Những thông tin cần có: giấy chứng nhận (sổ hồng), giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu, tình trạng hôn nhân, diện tích, số tấm, số phòng, tiện ích xung quanh, nội thất bên trong…
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Ngoài ra, phần hình ảnh cũng rất quan trọng khi muốn thu hút người mua. Hình ảnh phải chân thực, có đầy đủ các phòng, view bên ngoài, hẻm/đường trước nhà…

Lung Linh Ngôi Nhà

Khi đã xác định muốn bán ngôi nhà, bạn hãy dọn dẹp và làm mới những thứ đã cũ bằng cách lau chùi, thay thế những thứ không thể làm mới. Điều này sẽ giúp bạn ghi điểm trong mắt người mua và làm ngôi nhà của bạn trông “trẻ hơn”.
Cũng nên lưu ý các bóng đèn trong nhà, sẽ rất tệ hại khi người mua đến xem nhà và các bóng đèn trong nhà không hề hoạt động.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Và đặc biệt là nhà vệ sinh, các thiết bị trong nhà vệ sinh bạn nên để nó được ở trạng thái “sạch” và “mới” nhất có thể. Có thể chà ron lại để các kẽ hở của gạch trông sạch sẽ hơn, thay thế các thiết bị đã cũ.

Cái Nhìn Đầu Tiên

Ấn tượng ban đầu luôn là quan trọng nhất phải không nào? Vì thế các bạn hãy chăm chút cho bề ngoài của ngôi nhà bạn đang muốn bán để người muốn mua “ấn tượng khó phai”.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Sơn lại tường bên ngoài và điểm thêm một ít màu xanh của cây cối sẽ tạo cho ngôi nhà của bạn một vẻ đẹp mới và thân thiện hơn.

Mùi Hương Và Không Khí

Chắc hẳn bạn sẽ chẳng quen với mùi hương lạ của một ngôi nhà nhỉ. Do vậy các bạn nên “khử mùi” cho ngôi nhà của mình. Mùi hương có thể đến từ các vật dụng đã cũ như ghế sofa, rèm cửa,… hoặc đến từ thú cưng (nếu có).
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Dễ Nhận Diện

Khi người mua tìm kiếm ngôi nhà của bạn, hãy chắc chắn rằng họ sẽ dễ dàng tìm thấy. Có một số cách sau đây:
  • Biển số nhà phải to rõ và được đặt ở nơi dễ thấy
  • Cửa nhà đặc biệt về màu sắc, hình dáng để có thể dễ mô tả
  • Cây xanh trước nhà, đây cũng là một lợi thế cho ngôi nhà của các bạn nhưng đừng để nó trở nên quá rậm rạp nhé, nó sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên hoang tàn.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Quan Hệ “Rộng”

7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Cuối cùng là “tình làng nghĩa xóm”, hãy ứng xử thật hòa nhã với mọi người xung quanh để có thể có được những nhận xét thật tốt khi người mua có tham khảo ý kiến của những người sống xung quanh.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Cách Tính Hệ Số Sử Dụng Đất (FAR) Trong Quy Hoạch. Đọc Hiểu Một Văn Bản Về Quy Hoạch Như Thế Nào?

Sau khi đã xác định được cái nào là văn bản,  bản vẽ về quy hoạch  chính quy rồi, thì đến cái đoạn xem quy hoạch. Và đến lúc này, câu hỏi đặt ra là Xem cái gì? Có 02 thứ quan trọng phải coi trong một văn bản, bản vẽ quy hoạch đó là: Cơ cầu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Cơ cấu sử dụng đất Bảng thống kê này cho biết trong quy hoạch đang xem có bao nhiêu loại đất, và mỗi loại đất chiếm tỉ lệ bao nhiêu phần trăm. Với các khu đất lớn thì cái bảng này hết sức quan trọng. Thông thường, bảng thống kê này sẽ chỉ ra các loại đất như sau: Đất ở: Cái này đương nhiên là quan trọng nhất, để xem trong cái khu đất đó có bao nhiêu Đất ở. Tại đất ở sẽ là thứ mà bạn bán được chứ không phải nguyên khu đất. Do đó với các Khu đất lớn để làm đất nền, xây nhà trệt… thì ai có rao bán thì bạn chú ý cái này chút. 10ha này với 10ha khác ở cạnh nhau giá sẽ khác tùy vào cái phần trăm này. Thường thì 45-48% là tốt rồi. Đất Công trình công cộng & Thương mại dịch vụ: ...
2 nhận xét
Đọc thêm

[INFOGRAPHIC] 10 Loại Mặt Bằng Điển Hình Của Chung Cư

Chung cư  là một loại công trình gồm nhiều tầng, và đa phần thì các tầng này giống nhau về số lượng cũng như cách bố trí các căn hộ. Do đó, người ta lấy 01 tầng để làm tầng điển hình và mặt bằng tầng đó được gọi là mặt bằng điển hình. Infographic dưới đây sẽ liệt kê ra mười loại mặt bằng điển hình thường thấy nhất, các diễn giải chi tiết hơn sẽ nằm ở phía sau hình: Nhìn vào mặt bằng điển hình nói lên điều gì về chung cư? Nhìn mặt bằng điển hình của chung cư cao tầng chúng ta có thể thấy có bao nhiêu căn hộ 1 trong tầng, các căn hộ hình chữ nhật được “xếp ngang” hay “xếp dọc”, có bao nhiều thang máy, hành lang rộng bao nhiêu… Mẫu mặt bằng điển hình tại Landmark 81 Số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình càng ít thì càng “sang”. Nói về độ cao cấp của căn hộ, thì số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình là một tiêu chí quan trọng, trong đó: 02 – 04 căn/tầng: Siêu sang 05 – 08 căn/tầng: Sang 09 – 14 căn/tầng: Khá 15 – 20 căn/tầng: Trung bình 21 căn trở lên...
1 nhận xét
Đọc thêm

Khái Niệm Bất Động Sản: Đất – Giải Thửa – Quy Hoạch

Tôi sẽ bắt đầu một chuỗi bài viết về kiến thức nhà đất, từ những khái niệm cơ bản trong bất động sản đến pháp lý dự án mà mọi người cùng quan tâm. Hy vọng mọi người sẽ cùng theo dõi. Xin bắt đầu tại đây. Mục Lục Đất là gì? Giải Thửa Là Gì? Quy Hoạch Là Gì? Kết Luận Đất là gì? Đất là cái gốc của Bất động sản. Bất cứ là đất nền, nhà phố,  căn hộ  … đều phải xuất phát từ đất mà ra. Thế nên coi Đất như là cái khởi nguyên của Bất Động Sản. Giải Thửa Là Gì? Hồi xưa rất là xưa, khi mà đất rộng người thưa, thì ai thích khúc nào dựng nhà khúc đó, nhưng sau này, dân sinh sôi nảy nở thì bắt đầu xác định sở hữu, đầu tiên là phân ranh bằng cái gì đó, rồi đến lúc cấp quyền sở hữu và có sở hữu thì có bản vẽ ranh. Cái bản vẽ đó gọi là Bản đồ giải thửa (hay Bản đồ địa chính). Thửa đất lúc này được định danh bằng: Số thửa –> Số tờ –> Xã phường –> Quận huyện –> Tỉnh thành. Và có sở hữu thì thường kèm theo có chuyển nhượng, người ta chuyển nhượng nguyên ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm