Chuyển đến nội dung chính

7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Ai cũng mong muốn bán được nhà nhanh chóng với giá cao, vậy để làm được điều đó thì người bán cũng cần phải có kỹ năng và “bí kíp”. Cùng điểm qua 7 bí kíp giúp bạn bán được nhà nhanh với giá cao.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Buôn Có Bạn Bán Có Phường

Bạn nên tìm những trang cho phép đăng tin rao bán BĐS có uy tín để đăng bán BĐS của bạn. Việc này sẽ giúp bạn tìm được nhiều người mua hơn và tỷ lệ bán được cũng sẽ cao hơn.
Thậm chí bạn có thể đăng tin rao bán BĐS của mình trên các MXH thông dụng hiện nay
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Bên cạnh đó, bạn hãy tìm đến các Công ty môi giới lớn để có thể tiếp cận với thị trường một cách dễ dàng hơn. Vì nguồn khách hàng tiềm năng cũng sẽ thông qua các công ty môi giới để có thể tìm được BĐS mà họ đang muốn mua. Với nghệ thuật bán hàng và mức độ am hiểu thị trường thì họ sẽ giúp bạn định giá ngôi nhà một cách chính xác hơn.

Thông Tin Rõ Ràng

Một tin rao bán với thông tin đầy đủ và rõ ràng sẽ được nhiều người chú ý hơn và tin cậy hơn. Những thông tin cần có: giấy chứng nhận (sổ hồng), giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu, tình trạng hôn nhân, diện tích, số tấm, số phòng, tiện ích xung quanh, nội thất bên trong…
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Ngoài ra, phần hình ảnh cũng rất quan trọng khi muốn thu hút người mua. Hình ảnh phải chân thực, có đầy đủ các phòng, view bên ngoài, hẻm/đường trước nhà…

Lung Linh Ngôi Nhà

Khi đã xác định muốn bán ngôi nhà, bạn hãy dọn dẹp và làm mới những thứ đã cũ bằng cách lau chùi, thay thế những thứ không thể làm mới. Điều này sẽ giúp bạn ghi điểm trong mắt người mua và làm ngôi nhà của bạn trông “trẻ hơn”.
Cũng nên lưu ý các bóng đèn trong nhà, sẽ rất tệ hại khi người mua đến xem nhà và các bóng đèn trong nhà không hề hoạt động.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Và đặc biệt là nhà vệ sinh, các thiết bị trong nhà vệ sinh bạn nên để nó được ở trạng thái “sạch” và “mới” nhất có thể. Có thể chà ron lại để các kẽ hở của gạch trông sạch sẽ hơn, thay thế các thiết bị đã cũ.

Cái Nhìn Đầu Tiên

Ấn tượng ban đầu luôn là quan trọng nhất phải không nào? Vì thế các bạn hãy chăm chút cho bề ngoài của ngôi nhà bạn đang muốn bán để người muốn mua “ấn tượng khó phai”.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Sơn lại tường bên ngoài và điểm thêm một ít màu xanh của cây cối sẽ tạo cho ngôi nhà của bạn một vẻ đẹp mới và thân thiện hơn.

Mùi Hương Và Không Khí

Chắc hẳn bạn sẽ chẳng quen với mùi hương lạ của một ngôi nhà nhỉ. Do vậy các bạn nên “khử mùi” cho ngôi nhà của mình. Mùi hương có thể đến từ các vật dụng đã cũ như ghế sofa, rèm cửa,… hoặc đến từ thú cưng (nếu có).
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Dễ Nhận Diện

Khi người mua tìm kiếm ngôi nhà của bạn, hãy chắc chắn rằng họ sẽ dễ dàng tìm thấy. Có một số cách sau đây:
  • Biển số nhà phải to rõ và được đặt ở nơi dễ thấy
  • Cửa nhà đặc biệt về màu sắc, hình dáng để có thể dễ mô tả
  • Cây xanh trước nhà, đây cũng là một lợi thế cho ngôi nhà của các bạn nhưng đừng để nó trở nên quá rậm rạp nhé, nó sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên hoang tàn.
7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới

Quan Hệ “Rộng”

7 Bí Kíp Bán Nhà Cho Người Mới
Cuối cùng là “tình làng nghĩa xóm”, hãy ứng xử thật hòa nhã với mọi người xung quanh để có thể có được những nhận xét thật tốt khi người mua có tham khảo ý kiến của những người sống xung quanh.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

[INFOGRAPHIC] 10 Loại Mặt Bằng Điển Hình Của Chung Cư

Chung cư  là một loại công trình gồm nhiều tầng, và đa phần thì các tầng này giống nhau về số lượng cũng như cách bố trí các căn hộ. Do đó, người ta lấy 01 tầng để làm tầng điển hình và mặt bằng tầng đó được gọi là mặt bằng điển hình. Infographic dưới đây sẽ liệt kê ra mười loại mặt bằng điển hình thường thấy nhất, các diễn giải chi tiết hơn sẽ nằm ở phía sau hình: Nhìn vào mặt bằng điển hình nói lên điều gì về chung cư? Nhìn mặt bằng điển hình của chung cư cao tầng chúng ta có thể thấy có bao nhiêu căn hộ 1 trong tầng, các căn hộ hình chữ nhật được “xếp ngang” hay “xếp dọc”, có bao nhiều thang máy, hành lang rộng bao nhiêu… Mẫu mặt bằng điển hình tại Landmark 81 Số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình càng ít thì càng “sang”. Nói về độ cao cấp của căn hộ, thì số lượng căn hộ trên 01 tầng điển hình là một tiêu chí quan trọng, trong đó: 02 – 04 căn/tầng: Siêu sang 05 – 08 căn/tầng: Sang 09 – 14 căn/tầng: Khá 15 – 20 căn/tầng: Trung bình 21 căn trở lên/tần
1 nhận xét
Đọc thêm

7 Nguyên Tắc “Vàng” Khi Vay Tiền Mua Nhà

Để có thể  sở hữu một ngôi nhà riêng  khi chưa có đủ khả năng tài chính thì vay ngân hàng được đánh giá là một giải pháp tối ưu. Bên cạnh rất nhiều ưu điểm thì giải pháp này cũng tồn tại không ít rủi ro. Với 7 nguyên tắc “vàng” này sẽ giúp bạn không những vay ngân hàng mua nhà thành công, mà còn trả nợ dứt điểm một cách dễ dàng. Nguyên tắc 1: Khả năng tài chính của bạn phải bằng hoặc hơn 30% tổng giá trị ngôi nhà Hiện nay, có khá nhiều ngân hàng đồng ý cho bạn vay đến 70% giá trị căn nhà. Tuy nhiên bạn vẫn cần phải cân nhắc đến khả năng chi trả của mình, để giảm nhẹ số tiền lãi cần phải trả thì lý tưởng nhất vẫn là 50% giá trị của căn nhà định mua. Nguyên tắc 2: Tìm hiểu kỹ về lãi suất vay Hiện nay bạn sẽ rất dễ dàng thấy được nhiều ngân hàng có lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà vô cùng hấp dẫn, giao động từ 7-8%/năm. Nhưng bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thời hạn áp dụng mức lãi suất này, nếu chỉ được áp dụng cao nhất trong 6 tháng hoặc nhiều nhất là năm đầu tiên thì sau thờ
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Môi Giới BĐS Không Còn Hàng Để Bán?

Chúng ta thường nghĩ rằng các môi giới bất động sản thì trong tay luôn sẵn có nguồn hàng dồi dào và chỉ thiếu khách hàng mà thôi. Nhưng không, trên thực tế hiện nay, môi giới đang trở nên “hoảng loạn” khi thu nhập lao dốc bởi không có hàng để bán. Thời gian gần đây có khá nhiều sàn giao dịch bất động sản phải cắt giảm nhân sự để giảm thiểu chi phí khi mà nguồn “hàng” đang khan hiếm. Có trường hợp môi giới phải tạm “giải nghệ” để chuyển sang làm việc khác và chờ thời điểm thị trường khá hơn. Thời Hoàng Kim Của Môi Giới Khoảng thời gian từ 2016 đến 2018, một ngày có thể phát sinh 2 – 3 giao dịch. Nguồn cung mới dồi dào, giá ổn định khiến nhiều người thi nhau đầu tư vào bất động sản. Khi đó, thu nhập của các môi giới không những có thể trang trải cuộc sống mà còn có tiền để đầu tư đất, mua xe. Thu Nhập Môi Giới Tại TP. HCM Giảm Mạnh, Tạm “Giải Nghệ” Để Chờ Thị Trường Khởi Sắc Chia sẻ của một số môi giới thì đều có chung một hoàn cảnh “Gần 3 tháng nay em chưa có giao dịch
Đăng nhận xét
Đọc thêm