Chuyển đến nội dung chính

Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản lại nóng lên vì cái tên Hưng Thịnh Phát. Công ty này sử dụng cùng một hình thức lừa đảo với Alibaba nên được gọi là “Alibaba thứ n”. Hưng Thịnh Phát đã vẽ ra hàng loạt các dự án ma tại tỉnh Bình Thuận để quảng cáo và rao bán.
Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N
Đã có hàng chục đơn tố cáo giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển địa ốc Hưng Thịnh Phát có trụ sở tại quận 9 TP. HCM và Phan Thiết được gửi đến các cơ quan chức năng về những hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trong các đơn tố cáo, đa phần các nạn nhân đã đặt cọc mua đất nền với số tiền từ 400 triệu đồng đến 5 tỷ đồng tương đương với 50% – 95% tổng giá trị mảnh đất.
Nhưng khi đến hạn bàn giao thì các khách hàng không nhận được bất kỳ thông báo nào hay bất kỳ thông tin nào từ phía Hưng Thịnh Phát.
Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N
Qua tìm hiểu, từ tháng 11/2018 đến nay, Công ty Hưng Thịnh Phát đã mở bán ít nhất 10 dự án khu dân cư cao cấp với hình ảnh quảng cáo hoành tráng và tên gọi ấn tượng như City 1, City 2, City 3; Hàm Liêm 1 – Hàm Liêm 5; Phong Nẫm; Hưng Thịnh Phát Residence Phan Thiết; Ma Lâm Diamond Town… tại Bình Thuận.
Nhưng khi đến khảo sát thì các dự án này chỉ là đất nông nghiệp và Công ty Hưng Thịnh Phát chưa được cấp phép xây dựng bất kỳ một dự án nào tại Bình Thuận.
Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N
Công an tỉnh Bình Thuận cho biết chưa có văn bản nào liên quan đến chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng dự án Ma Lâm Diamond Town của Công ty Hưng Thịnh Phát. Do đó việc rao bán, phân lô đất nền của công ty này là không đúng thực tế và không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS, nhà ở.
Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N
Áp dụng cùng một cách thức mà Công ty Địa ốc Alibaba đã từng thực hiện, công ty này cũng vẽ lên các dự án ma tiềm năng với đầy đủ các tiện ích, hạ tầng giao thông, sau đó quảng cáo rầm rộ bằng những hình ảnh lung linh của các dự án và tên gọi ấn tượng.
Khi các khách hàng liên hệ và muốn mua thì Công ty này cũng đưa ra các mức lãi suất cao cùng với lời hứa sẽ mua lại từ khách hàng nếu không thể giao đất khiến khách hàng tin tưởng đầu tư dù chưa biết hình hài của dự án đó ra sao.
Theo các chuyên gia cho biết, nguyên nhân các “Alibaba” vẫn có thể tồn tại và hoạt động chính là do các thông tin về thị trường, thông tin về dự án, thông tin pháp lý chưa được minh bạch, có rất ít những cổng thông tin để cho người mua kiểm chứng.
Hưng Thịnh Phát – Alibaba Thứ N
Ông Lâm Minh Sang – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư AssetVn Holdings cho hay, người mua không nên ham lợi trước mắt mà quên đi việc kiểm tra tính pháp lý của dự án, và cũng không nên tin vào những lời mật ngọt của những kẻ lừa đảo mà tiền mất tật mang.
Hãy tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và tiếp nhận thông tin qua những kênh chính thống, uy tín. “Hãy nắm cán dao, đừng nắm lưỡi dao”.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Cách Tính Hệ Số Sử Dụng Đất (FAR) Trong Quy Hoạch. Đọc Hiểu Một Văn Bản Về Quy Hoạch Như Thế Nào?

Sau khi đã xác định được cái nào là văn bản,  bản vẽ về quy hoạch  chính quy rồi, thì đến cái đoạn xem quy hoạch. Và đến lúc này, câu hỏi đặt ra là Xem cái gì? Có 02 thứ quan trọng phải coi trong một văn bản, bản vẽ quy hoạch đó là: Cơ cầu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Cơ cấu sử dụng đất Bảng thống kê này cho biết trong quy hoạch đang xem có bao nhiêu loại đất, và mỗi loại đất chiếm tỉ lệ bao nhiêu phần trăm. Với các khu đất lớn thì cái bảng này hết sức quan trọng. Thông thường, bảng thống kê này sẽ chỉ ra các loại đất như sau: Đất ở: Cái này đương nhiên là quan trọng nhất, để xem trong cái khu đất đó có bao nhiêu Đất ở. Tại đất ở sẽ là thứ mà bạn bán được chứ không phải nguyên khu đất. Do đó với các Khu đất lớn để làm đất nền, xây nhà trệt… thì ai có rao bán thì bạn chú ý cái này chút. 10ha này với 10ha khác ở cạnh nhau giá sẽ khác tùy vào cái phần trăm này. Thường thì 45-48% là tốt rồi. Đất Công trình công cộng & Thương mại dịch vụ: ...
2 nhận xét
Đọc thêm

Thời Hạn Và Mục Đích Sử Dụng Đất Là Gì?

Khi nhắc đến từ “Nhà” thì phải hiểu rằng, đó là một sản phẩm gồm “Đất” và “Công trình trên đất”. Còn khi nhắc đến “Đất” thì cần hiểu rằng, không chắc đất đó có thể xây được “Công trình trên đất” đến biến nó thành “Nhà”. Trong pháp lý nhà đất hiện nay, chúng ta không có Quyền sử dụng nhà mà chỉ có Quyền sử dụng đất với 2 nội dung quan trọng : Thời hạn sử dụng đất  và  Mục đích sử dụng đất Thời hạn sử dụng đất là gì? Thời hạn sử dụng đất là được quyền sử dụng đất trong vòng bao lâu. Thông thường ngoại trừ đất ở có thể được sử dụng lâu dài, thì các đất khác đều có thời hạn, tối đa là 50 năm. Mục đích sử dụng đất gồm những loại nào? Đất được coi là một tài nguyên quốc gia, và mỗi mẫu đất đều có một Mục đích sử dụng riêng. Có thể gom về một số mục chính như sau: Đất nông nghiệp, thủy hải sản…: Mục đích là trồng cây, trồng lúa, sản xuất kinh doanh… Đất công nghiệp: Mục đích để làm các khu công nghiệp. Đất quốc phòng, an ninh: Đất này để dùng cho các mục đích quốc...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Khái Niệm Bất Động Sản: Đất – Giải Thửa – Quy Hoạch

Tôi sẽ bắt đầu một chuỗi bài viết về kiến thức nhà đất, từ những khái niệm cơ bản trong bất động sản đến pháp lý dự án mà mọi người cùng quan tâm. Hy vọng mọi người sẽ cùng theo dõi. Xin bắt đầu tại đây. Mục Lục Đất là gì? Giải Thửa Là Gì? Quy Hoạch Là Gì? Kết Luận Đất là gì? Đất là cái gốc của Bất động sản. Bất cứ là đất nền, nhà phố,  căn hộ  … đều phải xuất phát từ đất mà ra. Thế nên coi Đất như là cái khởi nguyên của Bất Động Sản. Giải Thửa Là Gì? Hồi xưa rất là xưa, khi mà đất rộng người thưa, thì ai thích khúc nào dựng nhà khúc đó, nhưng sau này, dân sinh sôi nảy nở thì bắt đầu xác định sở hữu, đầu tiên là phân ranh bằng cái gì đó, rồi đến lúc cấp quyền sở hữu và có sở hữu thì có bản vẽ ranh. Cái bản vẽ đó gọi là Bản đồ giải thửa (hay Bản đồ địa chính). Thửa đất lúc này được định danh bằng: Số thửa –> Số tờ –> Xã phường –> Quận huyện –> Tỉnh thành. Và có sở hữu thì thường kèm theo có chuyển nhượng, người ta chuyển nhượng nguyên ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm